- NEUES BUCH VON JÜRGEN ROSSEGGER -
Steuerlast in Vermögen umwandeln
Die Kunst der Immobilieninvestition
12,90 €
- Praxiserprobtes Wissen zu Immobilien-Kapitalanlagen.
- Wichtigste Fakten zu Steuer, Rendite, Pflichten, Vermögensaufbau.
- Erfahrungsberichte: unterschiedliche Ausgangslage + hochprofitable Ergebnisse.
Was Du aus diesem Buch lernen kannst
Sichere Rendite
Erfahre, wie du Steuern einsparst und von der natürlichen Wertsteigerung profitierst. Nutze die nie abflachende, eher steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positiven Aspekte der Inflation für garantierte Einnahmen.
Finanzielle Freiheit
Verstehe den Immobilienmarkt, um bestmöglich mit deinem Finanzhaushalt zu agieren. Bekomme das Rüstzeug, um für Veränderungen auf Gesetzes-, Wirtschafts- und Finanzebene gewappnet zu sein.
Vermögen absichern
Immobilien als Kapitalanlage sind mit wenig Risiko behaftet. Sichere deine Familie und dich durch finanziellen Rückhalt ab. Nutze den Vermögensaufbau durch den steigenden Immobilienwert für deine Kinder, Rente und lang gehegten Wünsche.
Für wen ist das Buch?
Steuerlast in Vermögen umwandeln richtet sich an diejenigen, die in Immobilien investieren wollen und an alle, die nach einer rentablen und sicheren Anlageform suchen.
Du willst einen finanziellen Rückhalt? Dann ist dieses Buch genau das Richtige für dich! Erfahre, wie du über Immobilien ein finanzielles Polster aufbaust, das du als Vorsorge, für deine Kinder oder als Absicherung für Krisenzeiten verwenden kannst.
Die Inhalte basieren auf geschäftlichen sowie privaten Erfahrungen mit der Immobilien-Kapitalanlage. Dir bietet sich hier ein Leitfaden, um das passende Objekt für dich zu finden.
Lerne, wie du Immobilien kaufst und vermietest, damit dir die Umsetzung auch gelingt. Erlange Sicherheit sowie Freiheit, um dir deine Wünsche zu erfüllen.
Kapitel 1: Wertentwicklung
- Inflation und Einflussfaktoren der Preisgestaltung: Warum Immobilien immer profitabel sind.
- Wie du 12 bis 26 % Rendite erreichst und Steuern sparst.
- Geldwerte, Substanzwerte, Sachwerte: Wann ist es sinnvoll in was zu investieren?
Kapitel 2: Unterschiede der Investitionsobjekte
- Höhe der Investition und Vorteile: Bestands-, Denkmal-, Konversionsobjekte.
- Versteckter Erlös: Welche Steuervorteile dir aus Abschreibungen entstehen.
- Warum Erwerbsnebenkosten bei jedem Immobilienkauf anfallen.
Kapitel 3: Steuern zahlen und Steuern sparen
- Die wichtigsten Steuerfakten bei Immobilien-Investitionen und mögliche Rechtsformen.
- Wie du die richtige Rechtsform für deinen Exit-Plan wählst – für optimale Steuerersparnis.
- Die Grundbausteine für den Immobilienkauf.
Kapitel 4: Kostenplanung
- Wie du die meisten Ausgaben bereits im Vorfeld vermeidest.
- Durch gute Instandhaltung Mieter anlocken und Mietpreisspanne beeinflussen.
- Welche weiteren Kosten nach dem Kauf auf dich zukommen können.
Kapitel 5: Welche Investments gibt es neben Immobilien?
- Sieben Investments neben Immobilien – Vor- und Nachteile.
- Warum Immobilien mehr Rendite abwerfen und du auf ein Gesamtkonstrukt setzen solltest.
- Warum es sinnvoll ist sein gesamtes Vermögen nicht nur auf ein Investment zu setzen.
Kapitel 6: Beginne zu investieren
- Warum du zu Beginn wissen solltest, welches Ziel du mit deiner Investition erreichen willst.
- Welches Eigenkapital du benötigst, um Sicherheiten abzudecken.
- Welche Renditen du wirklich erwarten kannst.
Kapitel 7: Du bist Investor. Was nun?
- Die wichtigsten Pflichten (Instandhaltung, Rechenschaftspflicht etc.) und Rechte (z. B. regelmäßige Miete, Kaution) zusammengefasst.
- Finde den richtigen Weg, deinen Aufgaben neben Berufs- und Privatleben gerecht zu werden und teile deine Aufgaben.
- "Eigentum verpflichtet" und wie wir dir dabei helfen können.
Kapitel 8: Das solltest du mitnehmen
- Zusammenfassung der wichtigsten Lektionen aus dem Buch.
- Vision des Autors zur Bedeutung von Immobilieninvestments.
- Berichte von Erfahrungen anderer Investoren.
Über den Autor
Jürgen Rossegger arbeitete mehrere Jahre im Finanzvertrieb. Da er aber nicht von allen Finanzprodukten überzeugt war, suchte er nach einer Lösung. Privat hatte er bereits mit Mitte 20 in Häuser investiert, um ernsthaft Vermögensaufbau zu betreiben.
Er steht voll hinter dieser nachhaltigen Anlageform und spezialisierte sich deshalb auf den Verkauf von Immobilien. Daraufhin gründete er auch sein eigenes Unternehmen. Seinen Kunden bietet er volle Kontrolle und Sicherheit bei ihren Investitionen.
Begegnen dir diese Herausforderungen bei Immobilieninvestitionen?
In meinem Buch findest du Hilfestellung!
Mir stehen viel zu hohe Kosten für eine Investition im Weg!
Lerne, wie du eine genaue Kostenkalkulation durchführst, inklusive Anschaffung und Instandhaltung, um versteckte Kosten aufzudecken und deine Investition zu maximieren.
Ich fühle mich von der Fülle an Pflichten überwältigt!
Entdecke Strategien, wie du deine Pflichten als Vermieter effektiv managen kannst, ohne dass sie dein Privatleben oder deinen Hauptberuf beeinträchtigen. Hierzu gehört auch der Umgang mit Mietern und die rechtlichen Aspekte der Vermietung.
Ich bin mir nicht sicher, ob nach den Steuern noch ein lohnender Gewinn übrig bleibt!
Erfahre, wie du durch strategische Kaufentscheidungen und die Nutzung steuerlicher Vorteile deine Netto-Rendite erhöhen kannst. Bekomme einen umfassenden Überblick über die Besteuerung von Immobilien und wie man steuerliche Belastungen minimieren kann.
Ich weiß nicht, ob sich eine Immobilieninvestition auch bei hoher Inflation lohnt!
Verstehe die positiven Aspekte der Inflation für Immobilieninvestoren und wie du diese zu deinem Vorteil nutzen kannst, um trotz Preissteigerungen profitabel zu investieren.
Einblicke ins Buch
Hier soll eine Collage von Personen, die dein Buch in der Hand halten rein. Das sollten mind. 8 sein, damit eine schöne Collage entstehen kann
Das sagen unsere ersten Leser
Setze hier 3 Testimonials rein, die etwas du deinem Buch oder zu deiner Dienstleistung sagen
Sascha Drache hat ein super nützliches Buch geschrieben. Es ist voller praktischer Ratschläge und Einblicke, die ich nirgendwo anders gefunden habe. – Lisa K.
Ewiges Vermögensabsicherung' von Sascha Drache hat meine Perspektive völlig verändert. Er hat nicht nur die Komplexität der Materie auf eine leicht verständliche Weise heruntergebrochen, sondern auch praktische Ratschläge und Strategien geliefert, die ich sofort in meinem eigenen Leben anwenden konnte. Dieses Buch ist ein Muss für jeden, der sein Vermögen langfristig sichern möchte. Es hat mir geholfen, meine finanziellen Ziele neu zu definieren und einen soliden Plan für die Zukunft zu erstellen. Ich kann es nur wärmstens empfehlen. – Max J.
Ich war schon immer neugierig auf Stiftungen, und dieses Buch hat alle meine Fragen beantwortet. Es ist ein großartiger Leitfaden für jeden, der sein Vermögen absichern möchte. – Michael P.
Häufig gestellte Fragen
Jürgen Rossegger ist Fachwirt für Finanzdienstleistung und beschäftigt sich seit über 27 Jahren mit Immobilien-Kapitalanlagen. Die Jürgen Rossegger GmbH beschäftigt sich mit Immobilien-Kapitalanlagen, der Sanierung von Mehrfamilienhäusern, strategischer Finanzplanung und dem Ankauf von Objekten.
Sobald die Anfragen stiegen, begann er 2011, selbst Objekte zu initiieren. Mit seinem Unternehmen begleitete er bereits 1.600 Immobilienprojekte und wickelte Immobilientransfers in Höhe von 86 Millionen Euro ab.
Der Versand kann je nachdem, wo Sie wohnen, zwischen 3-4 Werktage beanspruchen. Wenn Sie in Österreich wohnen, 4-5 Werktage. Für den Versand in die Schweiz und außerhalb der EU muss mit etwa 6-7 Werktagen gerechnet werden.
Nein! Es gibt kein Abonnement oder versteckte Kosten hinter diesem Buch. Es gibt jedoch Extras, die Sie dazu erwerben können.
Dieses Buch ist aus der Praxis für die Praxis.
Es gibt niemanden, der ein tiefgreifenderes Wissen über Immobilien als Kapitalanlage hat und aus eigener Erfahrung sprechen kann, wenn er sagt, dass sie sicher und sehr rentabel ist. In all seinen Jahren konnte Jürgen Rossegger aus Fehlern lernen, die ihm jetzt ermöglichen aufzuzeigen, wie eine optimale Rendite und Steuerminderung aus der Anlage herausgeholt werden können. Besonderes Anliegen ist, anderen das nötige Verständnis zu vermitteln, um selbst in der Immobilienwelt agieren zu können.
Warum du dir das Buch jetzt sichern solltest:
- Sichere dir ein laufendes passives Einkommen und profitiere von der Wertsteigerung.
- Gewinne eine wenig risikobehaftete Rendite, die oft höher ist als bei anderen Geldanlagen.
- Baue dein Vermögen für Altersvorsorge, Kinder und zurückgesteckte Bedürfnisse auf.
- Meistere die Immobilien-Kapitalanlage, indem du alle wichtigen Faktoren lernst.
12,90 €
- Praxiserprobtes Wissen zu Immobilien-Kapitalanlagen.
- Wichtigste Fakten zu Steuer, Rendite, Pflichten, Vermögensaufbau.
- Erfahrungsberichte: unterschiedliche Ausgangslage + hochprofitable Ergebnisse.
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